年后润元昌渠道芳村北区的张总过来交流。张总从金融行业转过来从事普洱茶行业已经接近20年。

我问张总今年有什么规划想法。他说还是看好普洱茶，特别看好的是高性价比的普洱茶。

他在一年前就开始布局买入各种高性价比中期茶，已经从中尝到甜头。这个月又刚刚扩大了经营面积，把市场的二楼一大片地方租下来。

我很认可张总的观点。

事实上，今年银行要发出的钱很多，但是都面临一个问题：投资无门。

第一，是房产很难投资。除了少部分城市和少部分地段还有投资升值的潜力，大部分城市和地区，只能是维持“房住不炒”来实现居住而不是投资功能。芳村石围塘茶叶市场附近的的某楼盘去年直降200万，中介打出的广告语是“现在下单，白赚200万”。这几天又继续降价60万，中介打出的广告语是“现在下单，白赚60万”，完全忘记了去年的韭菜白亏了60万。

第二，股票市场投资欲望很低，过年后持续下跌。

第三，所有保本理财产品被清理了，银行的朋友说未来不排除出现很低利率甚至零利率。

一方面，是大量印钞钱钱不断贬值。另一方面，可以投资的项目严重缺乏。怎么办？

我觉得，这种情况下投资更加不能乱投，反而是要走专业化的路线。非专业的领域变成韭菜的可能性很大。

例如房产投资，仍然是可以投的，但是机会只属于那些对房产投资研究很深的人，长期扎根研究房产的人。早期那种不论你专业与否，只要有钱和大胆，闭着眼睛买都对的时代过去了。

普洱茶领域，对于一般茶友或者不懂行的人来说，要在投资上赚钱不容易了。

普洱茶的最黄金投资期，属于2006年以前以及2008年-2011年，基本上你买哪个品牌，哪个品种，都是有盈利的，而且大部分盈利回报都很高。

但是对于专业从事茶叶的人来说，2022年，普洱茶仍然是非常值得投资的领域。

我说的是投资，不是投机。是良性的长线的投资，不是短期的炒作投机。

最底层原因是：经过将近二十年的教化，市场已经培育出一个非常庞大的品饮普洱茶中老期茶的群体，而高性价比的中老期普洱茶将供不应求导致长期涨价。

我预估，未来几年天价茶、高价茶、炒作茶将逐步退潮，高性价比的茶将出现一个的上涨周期。

这也是润元昌为什么会坚定在高性价比的普洱茶上扩大投资，将润元昌的生茶瞄准能未来转化为市场上的精品中期茶的原因。

作者：李子超，图文来源：润元昌茶业经营日记，经授权爱普茶网转载，观点仅代表作者个人。

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